!) hocyxJGvKr%2BdDu94Q%3D](https://img-cdn.gateio .im/diubah ukurannya-sosial/momen-901ff9e656-ed2af87fad-dd1a6f-69ad2a)

Sejak epidemi ini, perekonomian dalam negeri menjadi lesu, real estat terpukul keras, dan kinerja pasar keuangan buruk. Baik sektor korporasi maupun sektor perumahan mulai bersikap konservatif, dan investor juga pesimis terhadap masa depan.

Banyak media mandiri yang menciptakan kegelisahan untuk mendapatkan traffic, dan mereka juga menghubungkan penyebabnya dengan kebijakan tertentu atau pengendalian topeng sebelumnya.Faktanya, situasi kita saat ini sebenarnya disebabkan oleh superposisi berbagai faktor internal dan eksternal, dan juga merupakan hasil dari resonansi siklus.

Kita perlu memahami apa yang menyebabkan situasi saat ini agar dapat membuat penilaian yang jelas mengenai masa depan.

(Saya tidak bisa menulis banyak tentang analisis dalam negeri dan kontes politik internasional. Kata kunci yang mudah ditebak dibatasi dan diblokir, jadi saya hanya bisa menjelaskannya secara singkat dan tidak bisa menjelaskan secara detail.)

Faktor eksternal:

1. Ekspansi utang sudah memasuki titik infleksi. Setelah tahun 2000, kebijakan moneter global yang longgar menyebabkan peningkatan mobilitas modal, dan negara-negara lain mengikuti pendekatan ini. “Air” ini secara alami akan meluap ke seluruh belahan dunia. Dengan kenaikan suku bunga Federal Reserve yang agresif tahun lalu, kebijakan suku bunga AS yang tinggi telah menyebabkan aliran modal dari semua negara ke Amerika Serikat, termasuk negara kita.

2. Blokade AS terhadap kita tidak hanya terbatas pada tarif perdagangan produk, namun juga mencakup pembatasan teknis dan pembatasan investasi terhadap perusahaan-perusahaan Tiongkok. Hal ini berdampak pada status rantai pasok global negara kita dan menghalangi industri industri negara kita untuk melakukan terobosan ke tingkat yang lebih tinggi. Huawei hanya relatif berpengaruh di kalangan masyarakat, namun sebenarnya memiliki banyak bidang lain.

Jika negara saya ingin berkembang dengan jumlah penduduknya yang besar, negara saya tidak boleh menyerah pada Amerika Serikat dan hanya menjadi penghubung dalam rantai industri global.Jepang, Korea Selatan, dan Vietnam bisa kenyang hanya dengan minum sup, tapi kami tidak bisa. . Oleh karena itu, kita harus membangun seluruh rantai industri, tetapi jika ada ancaman terhadap Amerika Serikat di beberapa bidang penting pasti akan diblokir.

Ideologi hanyalah senjata untuk menyerang kita. Bahkan sekutu Amerika Serikat pun akan dikenakan sanksi selama mereka menentang Amerika Serikat, misalnya Alstom dari Perancis dan Toshiba dari Jepang adalah contoh terbaiknya. Banyak sekali informasi yang ada di online, ini persaingan antar negara, kalau tidak maju maka akan mundur, ini bukan sekedar membangun hubungan baik.

Penyebab dalam:

1. Merupakan fakta obyektif bahwa sebesar apapun sebuah negara atau sekecil apapun individu, tidak mungkin mempertahankan pembangunan yang pesat selamanya. Bonus demografi, urbanisasi, dan ukuran pasar semuanya telah mencapai hambatan. Ketika ukuran perekonomian kita meningkat dan laju pertumbuhan melambat, leverage tidak dapat ditingkatkan. Pada saat yang sama, kita menghadapi tekanan ganda yaitu populasi yang menua dan perlambatan urbanisasi.

2. Perkembangan industri kita dari low-end ke high-end. Transformasi ini berarti industri-industri tertentu akan tersingkir. Misalnya, industri manufaktur kelas menengah dan bawah terus berpindah ke luar negeri karena meningkatnya biaya tenaga kerja dan kebutuhan Amerika, sementara industri teknologi tinggi memerlukan waktu untuk berkembang. , akan ada kesulitan selama masa transisi.

3. Manajemen senior memilih untuk mengambil inisiatif untuk memecahkan gelembung real estat, dengan harapan akan terjadi soft landing pada real estat. Namun ketika epidemi ini mulai terdampak, banyak utang yang seharusnya bisa dilunasi ternyata tidak berkelanjutan. Dampak ganda dari harga rumah dan utang telah sangat merusak neraca sektor korporasi dan perumahan. Oleh karena itu, meskipun kebijakan dilonggarkan dan pengendalian dicabut, mereka tetap tidak berani melakukan leverage secara agresif.

Selanjutnya, saya akan membahas pandangan dan penilaian saya terhadap kebijakan moneter, nilai tukar, emas, real estate, dan pasar keuangan.

Kebijakan moneter

Kami dan Amerika Serikat kini memilih kebijakan moneter yang sepenuhnya berlawanan.

Untuk merangsang perekonomian dan menyelamatkan pasar properti dan tekanan utang, kita harus segera menerapkan paket kebijakan moneter yang longgar. Di Amerika Serikat, yang terjadi justru sebaliknya. Inflasi sangat ketat dan Arab Saudi serta Rusia telah bekerja sama untuk memangkas produksi dan mendongkrak harga minyak. Akibatnya, inflasi menunjukkan tanda-tanda rebound, sehingga yang bisa dilakukan hanyalah gigit jari dan terus menaikkan suku bunga.

Tingkat suku bunga dasar di Amerika Serikat saat ini adalah 5,25% hingga 5%. Suku bunga yang begitu tinggi, ditambah dengan tingginya harga minyak saat ini dan tingginya gelembung aset, tentunya menjadi pemicu krisis. Kita dapat mengingat bahwa situasi sebelum tahun 2008 pada dasarnya adalah meroketnya harga minyak, penggelembungan aset yang besar, khususnya penggelembungan aset real estat, dan tingginya suku bunga. Jadi lingkungan kita saat ini sebenarnya sangat mirip dengan lingkungan sebelum tahun 2008.

Kini Federal Reserve berada dalam dilema, dengan inflasi yang meningkat dan masih jauh dari target 2%. Masyarakat kelas bawah hidup di bawah tekanan yang besar, dan para pekerja melakukan pemogokan untuk menuntut kenaikan gaji. Walaupun aktivitas ekonomi masih kuat dari data tersebut, namun terdapat terlalu banyak tekanan untuk terus menaikkan suku bunga, dan ada proses untuk menaikkan suku bunga untuk diteruskan ke pasar, jika terus meningkat akan dengan mudah menimbulkan kerugian yang lebih besar. terhadap perekonomian. Tidak mungkin melawan inflasi jika kita tidak meningkatkannya, dan perekonomian tidak akan mampu menahannya jika kita terus meningkatkannya.

Dilihat dari data yang datang dari Amerika Serikat dan pertemuan FOMC serta pidato Powell dua hari yang lalu, Federal Reserve sudah sangat serius dalam menaikkan suku bunganya. Jangan lihat apa yang dikatakannya, tapi apa yang dilakukannya. pernyataan hawkish dan dot plot saat ini telah membaik. Batasan utamanya adalah bahwa manajemen ekspektasi lebih penting daripada signifikansi praktis.

Jadi menurut saya Amerika Serikat tidak bisa lagi menaikkan suku bunga saat ini, dan faktor politik dalam mempertahankan suku bunga tinggi sudah lebih penting daripada anti-inflasi. Menaikkan suku bunga akan menciptakan gelombang dolar yang kuat, memungkinkan dolar mengalir kembali hingga beberapa negara besar mengalami krisis ekonomi. Modal AS akan mengupayakan transfusi darah sebagai imbalan atas manfaat yang lebih besar, dan kemudian memulai siklus pelonggaran baru.

Kuncinya sekarang adalah melihat siapa yang bisa bertahan terlebih dahulu.

nilai tukar

Negara kita juga menderita akibat kenaikan suku bunga. Faktanya, jika kita melihat kebijakan-kebijakan dari tahun lalu hingga paruh pertama tahun ini, kita dapat melihat bahwa negara ini awalnya berharap untuk menyeimbangkan perekonomian dan nilai tukar, namun sekarang hal tersebut jelas tidak mungkin lagi dan perekonomian tidak bisa lagi melakukan hal tersebut. dikembalikan tanpa tindakan drastis.

Yang lebih ringan dari dua hal buruk lainnya, paruh kedua tahun ini adalah tentang peningkatan upaya pelonggaran. Dimulai dari pertemuan tingkat tinggi kami pada akhir bulan Juli, pelonggaran kebijakan kami telah mengantarkan gelombang periode rilis intensif lainnya. Pelonggaran dari penurunan suku bunga hingga penurunan rasio persyaratan cadangan memang mulai berlaku, dan data skala pembiayaan sosial terbaru telah mencapai beberapa rebound.

Namun, harga stabilitas internal adalah tekanan eksternal. Tekanan depresiasi nilai tukar luar negeri terlalu besar. Pertahanan lokal terhadap nilai tukar dalam negeri saja tidak dapat lagi sepenuhnya menahannya. Langkah pencegahan kedua adalah dengan mengandalkan valuta asing. Namun, dampaknya akan semakin melemah seiring dengan semakin besarnya defisit antara Tiongkok dan Amerika Serikat.

Pada akhirnya, bank sentral kita hanya bisa menjual obligasi Treasury AS dengan imbalan dolar AS, dan kemudian menjual dolar AS untuk membeli mata uang lokal.Ini setara dengan bank sentral kita yang bertindak sebagai pembeli mata uang lokal terbesar dalam jangka pendek, menyeret menurunkan ekspektasi pasar. Hal ini dilakukan hanya dengan satu tujuan, yaitu memberikan waktu yang cukup bagi perekonomian dalam negeri untuk membaik.

Meskipun bank sentral kita telah berupaya keras untuk mencegah agar mata uang lokal tidak terus jatuh untuk saat ini, namun hal ini merupakan batasnya, dan tekanan terhadap pelarian modal masih sangat tinggi.

Saya memperkirakan nilai tukar mata uang lokal terhadap dolar AS akan terus turun. Setidaknya mulai tahun ini hingga paruh pertama tahun depan, mata uang lokal akan tetap melemah terhadap dolar AS. Mungkin ada beberapa hal jangka pendek fluktuasi di tengah, namun tidak akan mengubah tren ini.

Pasar finansial

Faktanya, pasar tidak kekurangan uang, tapi kekurangan peluang. Narasi pasar saat ini adalah suku bunga tinggi dan resesi, sehingga pasar keuangan di seluruh dunia telah mengalami penurunan pada tingkat tertentu akhir-akhir ini.

Prasyarat untuk pasar risiko yang aktif adalah modal dan ekspektasi pasar. Dengan ekspektasi pasar yang buruk dan pengetatan moneter saat ini, memang sulit untuk mendapatkan pasar yang bullish (bullish) yang besar. Ini adalah nada utamanya. Fluktuasi apa pun di tengah didorong oleh sentimen dan dana jangka pendek, namun selama ada tren utama seperti inovasi teknologi, kembalinya pelonggaran moneter, atau kedatangan "angsa hitam", banyak dana tidak akan berakhir. .

Risiko yang dihadapi pasar saham AS adalah harga saham-saham unggulan sangat tinggi, dan AI, narasi besar tahun ini, juga sudah habis, sementara sejumlah besar perusahaan kecil dan menengah memiliki harga saham dan kinerja pendapatan yang buruk. Sekali terjadi koreksi tajam pada posisi terdepan, niscaya akan membuat indeks saham berkapitalisasi besar kembali terpuruk.

Pasar kripto sebenarnya adalah pasar sekunder untuk saham-saham AS. Dana Eropa dan Amerika memberikan prioritas untuk membeli saham-saham AS dan baru setelah itu dana yang melimpah akan mengalir ke pasar kripto. Oleh karena itu, ketika situasi permodalan menjadi longgar, akan terjadi pasar bullish . Halving Bitcoin dan jalur baru hanya dapat mempengaruhi sentimen jangka pendek dan tidak dapat mengubah pasar secara keseluruhan. Meskipun terjadi rebound yang baik dalam beberapa hari terakhir, satu-satunya cara untuk mengubah keseluruhan pasar adalah pelonggaran moneter atau pelonggaran moneter emosional.

Lupakan A besar. Meskipun menurut saya 3000 adalah dukungan tahunan, meskipun turun sebentar di bawahnya, tidak perlu khawatir. Namun, kesulitan perdagangan saham A sebanding dengan budidaya abadi. Apa yang termasuk dalam penggalangan dana dan melakukan manajemen keuangan, dan apa itu pencatatan sekuritas dan shorting, semua dewa mengembangkan lima elemen Maksud saya, sungguh tidak tahu malu untuk mengatakan bahwa jika otoritas pengatur tidak menggunakan senjata nyata untuk menghukum mereka, segala sesuatu yang lain akan ikut campur. sia-sia.

emas

Emas juga meningkat tajam sejak tahun lalu. Meskipun ada beberapa koreksi jangka pendek, jelas bahwa pasar mulai menyukai emas. Apalagi, perusahaan perhiasan emas dan pedagang emas dalam negeri mulai membesar-besarkan gagasan membeli emas sebagai safe haven.

Bahkan emas dalam negeri memiliki harga yang lebih premium dibandingkan emas London, dan memang pada tahapan tertentu akan terdapat perbedaan, hal ini disebabkan oleh pengaruh nilai tukar terhadap harga emas. Misalnya, ketika mata uang lokal terapresiasi, harga emas dalam negeri cenderung lebih lemah dibandingkan harga emas internasional; dan ketika mata uang lokal terdepresiasi, harga emas dalam negeri cenderung lebih kuat dibandingkan harga emas internasional. Karena mata uang domestik tidak dapat mengalir bebas secara internasional, modal saat ini hanya dapat menghindari gangguan pengendalian mata uang melalui metode alternatif seperti investasi emas di dalam negeri.

Dengan kata lain, emas saat ini, sampai batas tertentu, secara tidak langsung mencerminkan nilai tukar mata uang lokal dengan menghidupkan kembali sifat moneternya. Harga emas kita diam-diam telah menembus isolasi nilai tukar luar negeri dan dalam negeri. Faktanya, hanya ada satu kalimat dalam analisis akhir. Bukan karena emas menjadi lebih mahal, tetapi kesediaan modal untuk melarikan diri sangat kuat tetapi sekaligus dibatasi.Selanjutnya, emas dipilih sebagai medianya.

Ada pepatah yang menyebut barang antik di masa makmur dan emas di masa sulit. Selain faktor nilai tukar, bank sentral global juga meningkatkan pembelian emasnya, negara saya telah meningkatkan kepemilikan emasnya selama sepuluh bulan berturut-turut, ini juga merupakan perilaku penghindaran risiko yang mulai tidak mempercayai dolar AS.

Pandangan saya tentang emas adalah jika Anda memiliki lebih banyak aset menganggur dan tidak punya tempat untuk dituju, Anda dapat mengalokasikan sebagian dengan tepat. Namun bagi sebagian besar masyarakat, tidak perlu mengalokasikannya, karena bagi sebagian besar masyarakat, aset mereka masih jauh dari kebutuhan emas untuk menghindari risiko, dan mereka hanya dapat memegang mata uang lokalnya.

perumahan

Faktanya, tidak ada kekurangan orang yang ingin membeli rumah atau dapat membeli rumah di pasar saat ini, namun jalur rumah yang hanya naik namun tidak turun dalam beberapa dekade terakhir telah terputus. dan kebijakan real estat telah membuat biaya dana di pasar menjadi sangat rendah.Saat ini, semua orang kurang percaya diri terhadap masa depan. Oleh karena itu, dalam kebijakan-kebijakan terkini, langkah-langkah kebijakan tingkat tinggi telah diperkenalkan satu demi satu, semuanya dengan tujuan memulihkan kepercayaan.

Kebijakan real estat telah berubah satu demi satu, termasuk menurunkan uang muka rumah pertama, menurunkan suku bunga hipotek, menyetujui rumah tetapi tidak menyetujui pinjaman, dll. Kebijakan-kebijakan ini mempunyai dampak yang berbeda-beda terhadap pembeli rumah. Inti dari putaran pengendalian kebijakan real estat ini adalah untuk meningkatkan jumlah orang yang membutuhkan dan menurunkan ambang batas pembelian rumah. Tujuan dari kebijakan tersebut adalah memberikan kesempatan lebih banyak masyarakat untuk membeli rumah sekaligus mengendalikan rasio leverage untuk menghindari munculnya gelembung harga rumah.

Secara umum, perubahan kebijakan real estat saat ini bertujuan untuk mengurangi biaya bagi kelompok-kelompok yang sangat membutuhkan yang telah “tercekik” dalam tindakan keras terhadap spekulasi real estat. Ada orang yang membeli rumah kecil terlebih dahulu kemudian secara bertahap meningkatkannya ke rumah yang lebih besar. Namun, selama proses peningkatan, mereka akan menghadapi masalah pinjaman kedua dan tidak dapat menikmati kebijakan rumah pertama. Ini tidak adil. Kini setelah harga rumah secara keseluruhan terkendali, masyarakat yang membutuhkan harus diperlakukan dengan adil.Kebijakan saat ini adalah menurunkan ambang batas pembelian rumah daripada menstimulasi kenaikan harga rumah.

Saat ini, perusahaan real estate sering mengalami badai petir, dan berbagai tempat masih relatif ketat terhadap kartu modal pra-penjualan.Selain itu, dengan kejadian "Saudara Belt", perusahaan real estate lain mungkin harus berpikir matang jika ingin mengikutinya. setelan. Perusahaan real estate tidak bisa lagi berdiam diri seperti dulu. Oleh karena itu, kemungkinan membeli properti baru saat ini relatif kecil, tingkat bunga juga rendah, dan rasio uang muka juga rendah. Jadi menurut saya tidak apa-apa membeli untuk sekedar kebutuhan atau untuk perbaikan.

Namun, spekulan perlu mempertimbangkan leverage mereka sendiri untuk mencegah situasi ketika pemulihan ekonomi tidak sebaik yang diharapkan, atau terjadi peristiwa "angsa hitam", real estat tidak dapat direalisasikan tepat waktu, dan rasio leverage terlalu tinggi, mengakibatkan ketidakmampuan untuk menyerahkan dana.

#Tulis di akhir artikel

Seorang sesepuh pernah berkata: Nasib seseorang tidak hanya bergantung pada usahanya sendiri, tetapi juga pada proses sejarah.

Di tahun-tahun awal, semua orang berkembang dengan sangat baik, mungkin tidak hanya kemampuan dan kerja kerasnya sendiri, tapi juga perkembangan zaman. Sekarang kita telah memasuki masa perubahan. Semua orang tidak melakukannya dengan baik, dan pekerjaan serta investasi mereka tidak memuaskan. Ini mungkin bukan masalah mereka sendiri tetapi pengaruh lingkungan secara umum. Kita semua adalah butiran pasir di bawah gelombang zaman yang besar. .Sering kali kita menghadapi situasi di mana kita tidak bergantung pada kemauan pribadi, karena tren umum yang terus berubah, kita hanya bisa mengikuti arus.

Yang bisa kita lakukan adalah memiliki penilaian yang jelas tentang masa depan ketika kita berada di titik terpuruk, tidak menyalahkan diri sendiri, namun belajar memaafkan kelemahan diri sendiri. Maka pertahankan rasa percaya diri, kurangi rasa khawatir, dan jangan tersiksa oleh rasa cemas sendiri. Turunkan tuas, kembalikan kekuatan mental Anda, dan tunggu hingga angin bertiup.

Selamat Hari Nasional!

Sumber: Keuangan Emas