Aset keuangan digital (DFA) diharapkan dapat menurunkan hambatan masuk untuk investasi real estat dan memungkinkan investor yang lebih luas untuk berpartisipasi dalam sektor ini.
Menurut Sergei Kharinov, kepala aset digital di bursa, yang dikutip oleh media lokal, Bursa Efek Moskow sedang bersiap untuk meluncurkan aset keuangan digital (DFA) untuk aset real estat pada tahun 2024 untuk memudahkan berinvestasi di sektor ini.
DFA baru diharapkan dapat menurunkan hambatan masuk untuk investasi real estat dan memungkinkan investor yang lebih luas untuk berpartisipasi dalam sektor ini.
State Settlement Depository (NSD) akan mengawasi penerbitan DFA yang akan diperdagangkan di Bursa Efek Moskow. NSD adalah salah satu dari 10 operator yang diberi wewenang oleh Bank Sentral Rusia untuk mengawasi penerbitan DFA.
Operator lain termasuk entitas keuangan tradisional seperti Sberbank, Alfa Bank, Lighthouse dan St. Petersburg Exchange, serta perusahaan Web 3 seperti Blockchain Hub.
Aset Keuangan Digital
Tidak seperti instrumen keuangan tradisional seperti saham atau obligasi, DFA adalah hak digital berbasis blockchain yang dicatat sebagai kode program pada buku besar yang didistribusikan. Pada dasarnya, mereka adalah versi token dari aset dunia nyata (dalam hal ini, real estat) di blockchain.
Meskipun DFA tidak dapat digunakan sebagai alat pembayaran berdasarkan hukum Rusia, mereka menawarkan keuntungan unik kepada investor – termasuk kemampuan untuk membagi nilai keamanan menjadi beberapa token dan melakukan transaksi yang dapat diprogram.
Penerbitan DFA real estat diharapkan dapat menguntungkan pembangun dan investor. Selain pembiayaan bank tradisional, pembangun dapat meningkatkan modal secara langsung, sementara investor dapat melakukan investasi real estat dengan hambatan masuk yang lebih rendah.
Menurut laporan itu, beberapa pengembang telah menunjukkan minat untuk meluncurkan DFA real estat dan saat ini sedang dalam pembicaraan dengan Bursa Efek Moskow untuk mengklarifikasi prosesnya.
Instrumen keuangan ini diharapkan dapat menarik investor yang memenuhi syarat dan tidak memenuhi syarat, memungkinkan investor dengan modal terbatas untuk berpartisipasi dalam pasar real estat. DFA dapat menjadi lindung nilai terhadap inflasi, memberi investor potensi untuk menabung untuk pembelian real estat di masa depan.
Rusia sebelumnya telah mengeluarkan DFA untuk aset real estat, menawarkan pengembalian minimum dan keuntungan tambahan yang terkait dengan kenaikan biaya meter persegi di daerah perumahan. Ini sebelumnya tersedia untuk investor ritel dan investor di bawah standar.
Namun, laporan itu mengatakan tidak jelas apakah investor ritel akan bisa mendapatkan tingkat DFA real estat yang sama di bursa kali ini.
Lihat Asli
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Bursa Efek Moskow berencana untuk menerbitkan aset real estat tokenized pada tahun 2024
Aset keuangan digital (DFA) diharapkan dapat menurunkan hambatan masuk untuk investasi real estat dan memungkinkan investor yang lebih luas untuk berpartisipasi dalam sektor ini.
Menurut Sergei Kharinov, kepala aset digital di bursa, yang dikutip oleh media lokal, Bursa Efek Moskow sedang bersiap untuk meluncurkan aset keuangan digital (DFA) untuk aset real estat pada tahun 2024 untuk memudahkan berinvestasi di sektor ini.
DFA baru diharapkan dapat menurunkan hambatan masuk untuk investasi real estat dan memungkinkan investor yang lebih luas untuk berpartisipasi dalam sektor ini.
State Settlement Depository (NSD) akan mengawasi penerbitan DFA yang akan diperdagangkan di Bursa Efek Moskow. NSD adalah salah satu dari 10 operator yang diberi wewenang oleh Bank Sentral Rusia untuk mengawasi penerbitan DFA.
Operator lain termasuk entitas keuangan tradisional seperti Sberbank, Alfa Bank, Lighthouse dan St. Petersburg Exchange, serta perusahaan Web 3 seperti Blockchain Hub.
Aset Keuangan Digital
Tidak seperti instrumen keuangan tradisional seperti saham atau obligasi, DFA adalah hak digital berbasis blockchain yang dicatat sebagai kode program pada buku besar yang didistribusikan. Pada dasarnya, mereka adalah versi token dari aset dunia nyata (dalam hal ini, real estat) di blockchain.
Meskipun DFA tidak dapat digunakan sebagai alat pembayaran berdasarkan hukum Rusia, mereka menawarkan keuntungan unik kepada investor – termasuk kemampuan untuk membagi nilai keamanan menjadi beberapa token dan melakukan transaksi yang dapat diprogram.
Penerbitan DFA real estat diharapkan dapat menguntungkan pembangun dan investor. Selain pembiayaan bank tradisional, pembangun dapat meningkatkan modal secara langsung, sementara investor dapat melakukan investasi real estat dengan hambatan masuk yang lebih rendah.
Menurut laporan itu, beberapa pengembang telah menunjukkan minat untuk meluncurkan DFA real estat dan saat ini sedang dalam pembicaraan dengan Bursa Efek Moskow untuk mengklarifikasi prosesnya.
Instrumen keuangan ini diharapkan dapat menarik investor yang memenuhi syarat dan tidak memenuhi syarat, memungkinkan investor dengan modal terbatas untuk berpartisipasi dalam pasar real estat. DFA dapat menjadi lindung nilai terhadap inflasi, memberi investor potensi untuk menabung untuk pembelian real estat di masa depan.
Rusia sebelumnya telah mengeluarkan DFA untuk aset real estat, menawarkan pengembalian minimum dan keuntungan tambahan yang terkait dengan kenaikan biaya meter persegi di daerah perumahan. Ini sebelumnya tersedia untuk investor ritel dan investor di bawah standar.
Namun, laporan itu mengatakan tidak jelas apakah investor ritel akan bisa mendapatkan tingkat DFA real estat yang sama di bursa kali ini.