TL;DR

اليوم سأشارك مشروع RWA للعقارات على سلسلة بينانس. لقد تحدثت عن العديد من مشاريع العقارات من قبل. كما شاركت مشروع عقاري على سلسلة SOL قبل فترة من الزمن. العقارات هي صناعة ضخمة جدًا في العالم الحقيقي. بمجرد أن يمكن أن يتم ذلك على السلسلة، سيكون من السهل زيادة القيمة السوقية، لذا أنا مهتم جدًا بهذا القطاع. مشروع اليوم هو Landshare. لقد ارتفعت 5-6 مرات في الشهر الماضي، ولكن القيمة السوقية الحالية هي فقط 20 مليون دولار أمريكي. إجمالي قيمة التوزيع النهائي تقريبًا 60 مليون فقط، لذا المحتمل لا يزال كبيرًا جدًا.

تعتبر Landshare نظامًا بنية تحتية قائمًا على تقنية البلوكشين يتم تجسيده في شكل رموز للعقارات المتجزئة يمكّن من الاستثمار السلس في الأصول الحقيقية (RWAs). من خلال Landshare، يمكن للمستخدمين امتلاك جزء من العقارات الحقيقية من خلال امتلاكهم رموز LSRWA. يتم إدارة كل عقار في النظام بواسطة Land وتحويل صافي تدفق النقد مباشرة إلى حاملي رموز RWA. تقدم Landshare أيضًا مجموعة من الميزات المالية اللامركزية DeFi، بما في ذلك NFTs، وحمالات الرهن والتصويت من خلال رموز الأداة LAND.

توكينات العقارات- منصة Landshare، توكينان، طرق متعددة لكسب المال، توفر توكينان مختلفان - توكين Landshare (LAND) وتوكين RWA (LSRWA). يلعب كل توكين دورًا مختلفًا في النظام البيئي.

1. الرمز الرمزي للأراضي هو رمز لحكم المنصة والأدوات الذي يمكن استخدامه كوسيلة للتبادل والتصويت والدفع والوصول. يمكن للمستخدمين رهنه في أي خزانة ديفي لكسب مكافآت إضافية.

2. رمز RWA Token Landshare RWA هو أسهل طريقة للاستثمار في العقارات على البلوكشين! يمثل كل رمز ملكية لأصل عقاري. من خلال الاحتفاظ برموز RWA، سيصبح المستخدمون شركاء في مجموعة Landshare RWA وسيستفيدون من زيادة قيمة العقارات ودخل الإيجار وتدفقات النقدية الأخرى.

كيفية الاستثمار في العقارات من خلال Landshare

(1) Landshare NFTs: Landshare NFTs هي عروض 3D افتراضية لخصائص العالم الحقيقي المتاحة في تجمع رمز Landshare RWA. من خلال إدارة NFTs للمستخدمين وترقيتها ، يمكن للمستخدمين كسب مكافآت إضافية مقابل تخزين رموز RWA الخاصة بهم. بعد شراء رموز RWA ، سيحصل المستخدمون على نقاط NFT. اربح 1 نقطة NFT فردية لكل رمز RWA تم شراؤه. بمجرد حصولك على نقاط NFT ، قم بزيارة صفحة سك العملة. كلما زاد عدد نقاط NFT التي تم تحميلها في NFT ، يمكن الحصول على المزيد من الأراضي من NFT. مقابل كل 4 نقاط NFT يتم إنفاقها ، سيحصل NFT الخاص بالمستخدم على 1 أرض قابلة للحصاد. بعد ذلك ، اضغط على زر النعناع وقم بتوقيع المعاملة لسك NFT الجديد للمستخدم. يحتوي كل NFT على قدر معين من مكافآت LAND القابلة للحصاد. يمكن للمستخدمين زيادة عدد المكافآت التي يمكنهم حصادها عن طريق إنفاق نقاط NFT على NFTs الجديدة أو الحالية.

② تعدين الرموز RWA: يعتبر كل NFT للعقارات الحقيقية مضاعفًا للإيرادات لرموز RWA التي يقوم المستخدم بعملية التعدين لها. كلما قام المستخدم بعملية تعدين لمزيد من رموز RWA، كلما زادت المكافآت التي يمكن للمستخدم الحصول عليها!

تحديث NFT للمستخدم: لتعظيم مكافآت المستخدم، من الضروري تحديث خاصية NFT وزيادة مضاعف الإيرادات للمستخدم.

النظام البيئي NFT: يستفيد النظام البيئي NFT من رموز الأرض (LAND) بعدة طرق رئيسية:

السوق: يمكن تداول NFTs بحرية بين المستخدمين، باستخدام رموز LAND للدفع. كل عملية تداول في السوق تولد تكلفة بنسبة 5%.

إنتاج: في نظام إنتاج الـ NFT المحدث، سيتم تحصيل رسوم LAND بنسبة 5٪ لكل إنتاج جديد. الطاقة: لترقية وإصلاح الـ NFTs، يجب على المستخدمين توليد موارد طاقة. يمكن شراء طاقة إضافية بواسطة LAND عبر علامة الموارد.

الفتحات: يجب وضع كل NFT في فتحة ليتم اعتباره نشطًا. يمكن للمستخدمين شراء فتحات إضافية بمقابل 15 LAND.

الترقيات المتقدمة: يمكن تعزيز كل خاصية NFT بترقيات متقدمة، ويتطلب ذلك شراء الأرض.

رسوم RWA والمدفوعاتالاستثمار في الأصول الحقيقية يتم من خلال رموز RWA. ومع ذلك، تلعب رموز LAND دورًا حاسمًا في عملية الحصول على وتداول RWAs على Landshare. لشراء رموز RWA، يجب على المستخدمين الدفع بنسبة 90٪ من العملة المستقرة و10٪ من رمز LAND، محسوبة بناءً على القيمة الإجمالية بالدولار الأمريكي للشراء. على سبيل المثال، إذا كان يرغب المستخدم في شراء 1000 دولار من رموز RWA، فإن السعر الإجمالي للشراء سيكون 900 دولار من العملات المستقرة و100 دولار من رموز LAND. يمكن أيضًا بيع رموز RWA حسب الطلب من خلال بركة سيولة ثابتة جديدة بناءً على قيمة الأصل الأساسي. عند بدء هذه المبيعات، سيتم تحصيل رسم LAND بنسبة 1٪. على سبيل المثال، سيتكبد بيع 1000 دولار من رموز RWA 10 دولارات في رسوم رمز LAND.

كيف يعمل توكينة العقارات

عملية تجزئة الرموز هي عملية إنشاء رموز رقمية على سلسلة الكتل تمثل ملكية مختلف الأصول الحقيقية والرقمية. الأصول الحقيقية (RWAs) لا يمكن تجزئتها مباشرة، لذلك يتم وضعها في كيانات قانونية مثل الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLCs) أو الكيانات القانونية. في بعض الاختصاصات، يمكن تحويل وحدات الملكية لهذه الكيانات إلى رموز على سلسلة الكتل. من خلال هذه العملية، يمثل كل رمز ملكية مشتركة لكيان قانوني وبالتالي يمثل الأصل غير مباشرة. Landshare Holdings LLC هي شركة مسؤولية محدودة في وايومينغ تحتفظ بجميع أصول Landshare RWA. عند شراء وحيازة رموز RWAs، يشتري المستخدم فعليًا أسهمًا في شركة الإمتلاك، مما يجعله مالكًا مشتركًا لجميع الأصول. يمكن تقسيم عملية تجزئة الأصول على Landshare إلى الخطوات التالية:

1. إنشاء كيان قانوني مخصص لامتلاك العقار الذي سيتم تمثيله على شكل رمز مميز.

2. يحول الكيان القانوني أسهمه إلى رموز أمان خاصة.

3. توفر شركة لاندشير الأوراق المالية للمستثمرين وتجري إصدارات تنظيمية بموجب القاعدة S.

4. يكمل المستثمرون فحص KYC و AML، ويوقعون اتفاق الشراء، ويشترون الرموز.

5. يدير لاندشير العقارات نيابة عن المستثمرين.

6. يتم إرسال التدفق النقدي الناتج عن العقار إلى حاملي الرموز على شكل رموز BUSD. يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من ارتفاع قيمة الأصل الأساسي.

7. يمكن للمستثمرين بيع أسهمهم لمستخدمين آخرين على القائمة البيضاء أو إعادتها إلى شركة الاستثمار (تطبق قيود).

اقتصاد الرموز

الحد الأقصى للضرب الصلب لرموز الأرض هو 10 مليون. بسبب آلية الحرق، ستتغير حجم الدورة. إليك قاعدة العرض حتى فبراير 2024:

العرض الإجمالي: 4،527،348

العرض الدوري: 4,495,919

الحد الأقصى للعرض (10 مليون ناقص الرموز المحروقة): 9،973،659

الإصدار اليومي: ~2050 رمزا غير مطبوع

سيتم استخدامها كمكافآت للرهان (97.5٪) وتخصيصها لصندوق الأموال الخاص بالدي أي أو مع مرور الوقت. حاليًا، يتم إصدار حوالي 2،050 عملة إضافية يوميًا. يمكن تعديل هذا الرقم في أي وقت من خلال Landshare DAO. من حيث توزيع الرموز، يبلغ بركة الجوائز 66٪، والجولة الأولية 10٪، والفريق 15٪، والسوق 5٪، وIDO 3٪.

الحكم

يمثل رموز LAND حقوق التصويت في Landshare DAO، وهو الآلية الحاكمة الرئيسية للمنصة. يتحكم DAO وناخبوه مباشرة في عناصر رئيسية من المنصة، بما في ذلك:

مكافآت الرهان: تتحكم Landshare DAO مباشرة في نسبة الرموز الأرض الجديدة المخصصة لكل خزانة رهان.

معدل الإصدار: بالإضافة إلى توزيع رموز المكافأة، يمكن لل DAO زيادة أو تقليل إجمالي عدد رموز المكافأة المختومة يوميًا.

صندوق مالي: من الرموز الجديدة المطروحة، يُخصص 2.5٪ لصندوق الجمعية المالية. للجمعية حق استخدام هذه الأموال للمنح، وحرق الرموز، ومكافآت التسويق، أو أي شيء آخر يمكن للمجتمع التفكير فيه!

آلية الحرق: يحتوي رمز LAND على عدة آليات مصممة لإزالة الرمز من العرض. نظرًا لأن معدل الطباعة محدد عند 10 ملايين رمز، سيقوم كل حرق بتقليل سقف عرض LAND بشكل دائم بشكل فعال. بعض أمثلة آليات الحرق تشمل:

شراء رمز RWA: سيدفع كل شراء لرمز RWA 10٪ من رموز LAND، سيتم حرق جميع الرموز فيه.

حرق DAO الاختياري: يمكن لمشروع DAO التصويت لحرق أي كمية من الرموز من صندوقه الذي يتضمن 2.5 ٪ من جميع الرموز المولدة ورسوم Auto LAND للتحصيص. وختامًا، يعتبر هذا أيضًا مشروع عقاري على سلسلة BSC، مع لعبة تعتبر إلى حد ما معقدة وتشبه اللعبة. علاوة على ذلك، هناك شك حول تضمين الرموز بينها، وهو يستحق الانتقاد. من خلال ربط الرموز بأسهم شركات حقيقية، فإنه يعالج في الواقع اللوائح القانونية في مختلف البلدان. ومع ذلك، العيب في ذلك هو أنه يمكن فقط شراء العقارات المحلية وبالتالي محدود. حاليًا، يتم رؤية ثلاث خصائص فقط على الموقع الرسمي، بإجمالي يبلغ حوالي 500،000 دولار، لذلك لا يزال نادرًا نسبيًا. لذلك، اللعب الرئيسي حاليًا هو شراء الرموز لكسب المال، مع عوائد التحصيص وحدها تصل إلى 13٪، بالإضافة إلى أرباح نقاط NFT، مما يجعل إجمالي العائد على الأقل 20٪، وهو مغرٍ جدًا.

وعلاوة على ذلك، لا يزال رمزه في ارتفاع، مستفيدًا من اتجاه RWA، وقيمته السوقية الحالية لا تزال منخفضة، بلغت 60 مليون دولار فقط، لذا لا تزال هناك إمكانات كبيرة، ولا يبدو غير مرجح الوصول إلى قيمة سوقية تتراوح بين 100 و 200 مليون دولار لمشروع عقاري حقيقي. ومع ذلك، لا يمكن للمشروع الاعتماد فقط على الاقتصاديات الرمزية ويجب أن يشارك في العقارات الحقيقية RWA.

إخلاء المسؤولية:

1. تم نقل هذه المقالة من [ هناك بيت كبير في الكتاب], جميع حقوق الطبع والنشر تنتمي إلى المؤلف الأصلي [朱老师321]. إذا كانت هناك اعتراضات على هذه الإعادة ، يرجى التواصل معبوابة تعلمالفريق، وسيتولون بالأمر على الفور.
2. إخلاء المسؤولية عن المسؤولية: الآراء والآراء المعبر عنها في هذه المقالة هي فقط تلك المؤلف ولا تشكل أي نصيحة استثمارية.
3. يتم إجراء ترجمات المقالة إلى لغات أخرى من قبل فريق Gate Learn. ما لم يذكر غير ذلك ، فإن نسخ أو توزيع أو ارتكاب الانتحال للمقالات المترجمة ممنوع.